1992〜2002年築, 専有面積55.12㎡〜75.12㎡の平均販売価格
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KCity桂川壱番館
京都府京都市西京区松室吾田神町
/ 上桂駅 徒歩9分
1997年築 / 7階建 / 111戸 / RC造
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1階 / 65.12㎡の場合
相場
2,317万円
35.6万円/㎡
1,586
2,073
2,561
3,048
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,073万円〜2,561万円
31.8万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月22日
KCity桂川壱番館
2,580万円（39.6万円/㎡）/ 1階 / 65.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 2,580万円 | 39.6万円 | 1階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 2,780万円 | 42.7万円 | 1階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,580万円 | 33.1万円 | 1階 | 77.86㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 2,780万円 | 35.7万円 | 1階 | 77.86㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 2,980万円 | 45.8万円 | 1階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,180万円 | 48.8万円 | 1階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,370万円 | 36.3万円 | 5階 | 65.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,399万円 | 36.7万円 | 5階 | 65.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,690万円 | 41.2万円 | 4階 | 65.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,499万円 | 38.2万円 | 5階 | 65.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 2,499万円 | 40.2万円 | 5階 | 62.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 2,280万円 | 36.7万円 | 2階 | 62.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/27 | 2,780万円 | 34.4万円 | 3階 | 80.78㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | KCity桂川壱番館 京都市西京区松室吾田神町 | 上桂駅9分 | 2,580万円 | 39.6万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2024/05/20 | KCITY桂川I番館 京都市西京区松室吾田神町 | 上桂駅10分 | 2,370万円 | 36.3万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2026/03/17 | KCity桂川I番館 京都市西京区松室吾田神町 | 上桂駅10分 | 2,190万円 | 33.8万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2025/03/26 | ステイツ桂洛西 京都市西京区大枝塚原町 | 桂駅48分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.62㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/14 | ケイシティ桂川�V番館 京都市西京区上桂今井町 | 上桂駅11分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/21 | サーパス桂 京都市西京区桂乾町 | 上桂駅12分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/27 | サーパス桂第2 京都市西京区上桂東ノ口町 | 上桂駅9分 | 3,180万円 | 45.6万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/14 | エルパーク西京大原野 京都市西京区大原野上里南ノ町 | 西向日駅19分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | RC |
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